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小区设备运转状况：好物业会定期对机电设备维修保养，保证正常运作。若小区经常停电、单元门禁常坏、楼道灯具不亮、水管爆裂、电梯常出故障，说明物业服务不佳。公共区域整洁度：观察绿化草坪是否修剪整齐、道路有无垃圾残留、人工河道水质是否清洁、垃圾池有无异味等，可看出物业服务质量。

合理的收费与增值服务收费透明：物业费标准符合当地物价局规定，并提供明细清单，避免乱收费。

完备且与写字楼整体调性匹配的配套，如咖啡厅、小餐厅、快递服务站等，是物业优质的一个体现。

建业比较好。建业物业致力于向业主提供一流的服务，在2020年疫情最艰难的时刻，建业物业展现出硬核素质，为业主提供上门消毒、送菜上门、紧急接送、免费消毒水等服务，养护管理到位，对住户的反馈反应迅速。

合硕机构首席分析师郭毅则表示，经过这次的疫情，不论是业主还是购房者，对于好的物业服务对整个社区的健康、安全以及日常服务品质的保障作用有了更加深刻的认识。她认为，未来业主对物业的选择上也会有所倾斜，甚至在购置新房产时，业主对其后期提供的物业企业关注度也会增高，购房者对物业的重视程度也会增强。

疫情大考中的“危”与“机”